Posted: 1/13/2020
La optimización de la operación de edificios existentes mejora los equipos de climatización HVAC, la tecnología en el nuevo hospital
Cuando Parkland Memorial Hospital hizo la transición en 2015 a su nuevo campus médico de 2.5 millones de pies cuadrados, el complejo fue aclamado como un centro de salud de última generación. El hospital, junto con otros cuatro edificios en el nuevo campus, recibió la certificación LEED Gold ™ que reconoce el uso reducido de agua y energía, el uso de materiales de construcción hechos de contenido reciclado, mejoró la calidad del aire y otras medidas de sostenibilidad.
A pesar de estas características de eficiencia energética, el hospital continuó aumentando el uso de energía desde que comenzó a funcionar. Al ver oportunidades para optimizar la eficiencia energética, Parkland contrató a un tercero en 2017 para comenzar un proceso de 2 años para optimizar la operación de los edificios existentes. El resultado es un ahorro de energía proyectado de $ 1 millón por año. Esto es un impacto en la sostenibilidad de la energía suficiente para alimentar a 739 hogares.
"Las características de eficiencia energética que se instalan en un edificio proporcionan la base para el ahorro de energía, pero el sistema debe supervisarse para que funcione de manera óptima", explicó Michael Wood, CHFM, CHSP, CHEP, Director, Servicios de Soporte de Instalaciones. “El uso del edificio puede desempeñar un papel importante en la forma en que los sistemas funcionan tanto individualmente como en conjunto. Pequeños cambios en todo el sistema pueden provocar impactos importantes en el sistema y un mayor uso de energía si no se manejan adecuadamente a lo largo del tiempo”.
La optimización de la operación de edificios existentes, también llamada "reacondicionamiento", es un proceso que busca mejorar la forma en que los equipos y sistemas de construcción operan y funcionan juntos. La optimización de la operación de edificios existentes debe ocurrir poco después de que el edificio esté ocupado, sobre todo si hay un aumento importante de ocupantes o actividad.
Parkland ha implementado medidas para abordar la puesta en funcionamiento de edificios para nuevos proyectos de construcción que van más allá del proceso tradicional de puesta en marcha, afirmó Wood. Una vez que un nuevo edificio se vuelve operativo, se volverá a poner en servicio en función de su nuevo estado operativo. Esto garantiza que los sistemas de energía del edificio funcionen de manera óptima utilizando un enfoque integral que aborde cómo funciona todo el sistema en un estado ocupado".
Con casi 10,000 personas en los edificios del campus del hospital en un momento después de la apertura, hubo un cambio significativo con respecto a las condiciones en las que el hospital se puso en funcionamiento originalmente durante la construcción, dijo Wood. Tras utilizar un enfoque gradual, Parkland pudo abordar problemas de equilibrio de aire y proporcionar ahorros sustanciales de energía al hospital.
El proyecto identificó mejoras operativas que resultaron en:
• Reducción de llamadas solicitadas y no solicitadas.
• Optimización de equipos de climatización
• Conciencia proactiva de fallas de equipos
• Monitoreo en tiempo real del uso de energía que permite al personal ajustar los equipos de manera proactiva para un rendimiento óptimo
Además, el personal de ingeniería recibió más educación sobre el mantenimiento de los sistemas de climatización HVAC, el hardware actualizado del sistema, la resolución de problemas y la gestión a largo plazo de los sistemas de climatización HVAC.
El proyecto ha mejorado la experiencia del paciente y del personal al ajustar el flujo de aire exterior para aumentar el ahorro de energía y la seguridad, creando puntos de alarma para ayudar al personal a ser más proactivo en el tratamiento de problemas y mejorando los métodos de detección de fallas, como pruebas integradas para activar alarmas para intervención manual o iniciar la recuperación automática de sistemas de energía. El proyecto de reacondicionamiento logró ahorros inmediatos con una amortización simple estimada en 13 meses.
Para obtener más información sobre los servicios de Parkland, visite www.parklandhospital.com.